買房子人人都希望買到保值、轉手容易的物件，不過，要如何挑選才能買到不跌價的社區大樓？專家表示，可從該社區大樓在網路上出售件數、房型來判斷是否為自住客居多的社區大樓，通常以自住比例居多的社區大樓，不會短期買賣，房價波動較小，較為穩定。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，有些重劃區的預售案，主打低首付，就會吸引較高比例的置產客，因為有利做大財務槓桿，當一個社區的置產客比重較高，因為置產客可能短期出場，房價不易穩定。除此，可觀察該社區大樓在網路上出售案件的件數，徐佳馨表示，該社區大樓出售戶不要超過總戶數的一成，較為穩定，舉例來說，總戶數300戶，那在網路上出售的戶數，就不要超過30戶，因為比較多戶數出售，房屋價格就容易波動。
